DreamBuilder Ficha Informativa
Especificaciones Completas del Programa
The DreamBuilder Fact Sheet provides comprehensive details about our innovative lease-to-own homeownership program. From loan specifications to eligibility requirements, find everything you need to know.
Tu guía completa del programa DreamBuilder.
Proporcionado por
Roxford Holdings Inc
NMLS 1843021
Especificaciones del Programa DreamBuilder
Detalles y especificaciones clave del programa de vivienda propia con alquiler con opción a compra DreamBuilder.
Préstamo sobre Valor (LTV)
Financiamiento máximo de hasta 96.5% LTV para prestatarios calificados
Enganche
Solo se requiere un enganche del 3.5% para prestatarios calificados
Puntaje de Crédito
Puntajes de crédito por debajo de 580 considerados caso por caso
Monto del Préstamo
Saldo Alto FHA considerado caso por caso
Tipo de Propiedad
Casas unifamiliares, casas adosadas y condominios elegibles
Tipo de Programa
Construye plusvalía mientras rentas y prepárate para un financiamiento FHA
Características del Programa DreamBuilder
Características integrales diseñadas para hacer la vivienda propia accesible a más familias.
Financiamiento 96.5% LTV
Financiamiento máximo de hasta 96.5% de préstamo sobre valor
Puntaje de Crédito Mínimo de 580
Puntajes de crédito por debajo de 580 considerados caso por caso
Elegible para ITIN y DACA
Bienvenidos los titulares de Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y personas DACA
Documentación de Ingresos Flexible
Se aceptan Documentación Completa FHA, Estados de Cuenta Bancarios, Estados de Resultados (P&L) y 1099
Construcción de Plusvalía Ganada
Construye plusvalía mientras rentas, posicionándote para un financiamiento de nivel FHA
Compra por Entidad Gubernamental
Una Entidad Gubernamental Elegible para FHA compra tu futura casa
Opciones de Documentación de Ingresos
DreamBuilder accepts multiple income verification methods to accommodate different employment situations.
Documentación Completa FHA
Verificación de ingresos tradicional con 1 año de historial laboral
Documentos Requeridos:
- Formularios W-2
- Talones de pago
- Declaraciones de impuestos
- Verificación de empleo
Ingreso por Estados de Cuenta
Verificación de ingresos usando solo estados de cuenta
Documentos Requeridos:
- Estados de cuenta personales de 3 a 12 meses
- Estados de cuenta de negocio de 3 a 12 meses
- Análisis de depósitos
Estado de Resultados (P&L) + Estados de Cuenta
Estados de resultados (P&L) combinados con estados de cuenta
Documentos Requeridos:
- Estados de resultados (P&L) del negocio
- Estados de cuenta correspondientes
- Verificación del negocio
1099 + Estados de Cuenta Bancarios
Ingreso 1099 combinado con verificación por estados de cuenta
Documentos Requeridos:
- Formularios 1099
- Estados de cuenta de respaldo
- Verificación de ingresos
Activos como Ingreso
Uso de activos para complementar o reemplazar el ingreso
Documentos Requeridos:
- Documentación de activos
- Cálculos de agotamiento
- Verificación de activos
Elegibilidad del Comprador
El programa DreamBuilder está diseñado para atender a una amplia gama de prestatarios, incluyendo aquellos con situaciones no tradicionales.
- Titulares de ITIN (Puede que no tengan un SSN) – Número de Identificación Personal del Contribuyente
- Personas DACA
- Prestatarios independientes con un DTI más alto
- Préstamo rechazado por una agencia o prestamista gubernamental
- Ciudadanos de EE. UU.
- Residentes Permanentes
- Residentes No Permanentes, incluidos ITIN y DACA
Requisitos de Crédito
- Una (1) línea de crédito con al menos 12 meses de historial satisfactorio
- El crédito alternativo puede ser aceptable
- No más de 2 pagos atrasados en los últimos 12 meses
- Credit score of 580 or higher preferred
- Lower credit scores considered case-by-case
¿Qué es DreamBuilder?
Un programa único de Empoderamiento hacia la Vivienda Propia
DreamBuilder enables an FHA Eligible Government Entity to purchase a home that can ultimately be purchased by your customers, while providing housing stability and equity creation.
Nuestro programa DreamBuilder convierte a los inquilinos en futuros propietarios al ofrecer una solución de alquiler con opción a compra que genera plusvalía en el camino. Este producto único les da a tus clientes la oportunidad de vivir en la casa de sus sueños, no como un "inquilino" común sino como un futuro propietario que construye plusvalía con el tiempo, posicionándolos finalmente para un financiamiento de nivel FHA o superior.
Juntos, convirtamos el rentar en ser propietario y empoderemos a más familias para construir riqueza duradera. Con cada paso adelante, ayudamos a tus clientes a crear una base para su futuro y un legado para las generaciones venideras.
Estadísticas del Programa DreamBuilder
Métricas y especificaciones clave de un vistazo
Relación LTV Máxima
Enganche Mínimo
Puntaje de Crédito Mínimo
Elegible para ITIN/DACA
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23015 Colonial Parkway
Building A, Suite A108-2
Katy, TX 77449
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