¿Qué es DreamBuilder?
Un programa único de empoderamiento de vivienda propia que permite que una Entidad Gubernamental Elegible para FHA compre una casa que finalmente podrá ser adquirida por tus clientes, brindando estabilidad de vivienda y creación de plusvalía.
Nuestro programa DreamBuilder convierte a los inquilinos en futuros propietarios al ofrecer una solución de alquiler con opción a compra que genera plusvalía en el camino. Este producto único les da a tus clientes la oportunidad de vivir en la casa de sus sueños, no como un "inquilino" común sino como un futuro propietario que construye plusvalía con el tiempo, posicionándolos finalmente para un financiamiento de nivel FHA o superior.
Aspectos Destacados del Programa DreamBuilder
Programa de préstamos integral diseñado para comunidades desatendidas y prestatarios alternativos
96.5% de Préstamo sobre Valor (LTV)
Financiamiento máximo de hasta 96.5% LTV para prestatarios calificados
Puntaje de Crédito Mínimo de 580
Puntajes de crédito por debajo de 580 considerados caso por caso
Elegible para ITIN y DACA
Bienvenidos los titulares de Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y personas DACA
Documentación de Ingresos Flexible
Se aceptan Documentación Completa FHA, Estados de Cuenta Bancarios, Estados de Resultados (P&L) y 1099
Construcción de Plusvalía Ganada
Construye plusvalía mientras rentas, posicionándote para un financiamiento de nivel FHA
Compra por Entidad Gubernamental
Una Entidad Gubernamental Elegible para FHA compra tu futura casa
Características del Programa DreamBuilder
Préstamo sobre Valor (LTV)
Elegible hasta 96.5% LTV
Monto del Préstamo
Saldo Estándar FHA
Saldo Alto FHA considerado caso por caso
Ingreso Calificable
- • FHA Full Documentation (1 Year)
- • Assets as Income
- • Bank Statement Only Income
- • P&L + Bank Statements
- • 1099s + Bank Statements
Puntaje de Crédito
Mínimo de 580
< 580 considered on case-by-case basis
Requisitos de Crédito
Una (1) línea de crédito con al menos 12 meses de historial satisfactorio
El crédito alternativo puede ser aceptable
Elegibilidad del Comprador
- Titulares de ITIN (Puede que no tengan un SSN) – Número de Identificación Personal del Contribuyente
- Personas DACA
- Prestatarios independientes con un DTI más alto
- Préstamo rechazado por una agencia o prestamista gubernamental
- Ciudadanos de EE. UU.
- Residentes Permanentes
- Residentes No Permanentes, incluidos ITIN y DACA
Con Quién Trabajamos
Colaboramos tanto con las familias que buscan tener casa propia como con los profesionales que las guían hacia ella.
Futuros Propietarios
Inquilinos listos para ser propietarios, incluidos compradores con ITIN, DACA, independientes y de crédito alternativo que no encajan en una hipoteca tradicional.
- Construye plusvalía mientras rentas
- 96.5% LTV con un puntaje de crédito mínimo de 580
- Solicitantes con ITIN y DACA bienvenidos
Profesionales Inmobiliarios
Agentes inmobiliarios que quieren ayudar a más clientes a cerrar: convierte a los compradores rechazados en futuros propietarios en lugar de negocios perdidos.
- Convierte inquilinos y compradores rechazados en cierres
- Un camino claro de alquiler con opción a compra para tus clientes
- Respaldado por Roxford Holdings Inc, NMLS 1843021
Ayuda a Brindar Estabilidad y Seguridad de Vivienda con DreamBuilder
Los desafíos del mercado inmobiliario que enfrentan los inquilinos de hoy
Aumento promedio de renta entre 2020-2024
La inflación de la renta superó a la inflación del salario por hora (2007-2024)
Los precios de renta crecieron más rápido que el ingreso familiar medio real (2000-2022)
Aumento promedio de renta en el siglo XXI
Nuestra Misión
En Roxford Holdings Inc creemos que todos, en todas las comunidades, incluidas las desatendidas, merecen acceso al Sueño Americano. A través de la educación, la innovación y el trabajo duro, estamos cerrando la brecha de la vivienda propia para empoderar a más familias a construir futuros más prometedores.
Juntos, convirtamos el rentar en ser propietario y empoderemos a más familias para construir riqueza duradera. Con cada paso adelante, ayudamos a tus clientes a crear una base para su futuro y un legado para las generaciones venideras.
El camino hacia la vivienda propia comienza aquí: hagamos realidad los sueños.
¿Listo para Comenzar tu Camino con DreamBuilder?
Aprende más o comunícate con Roxford Holdings Inc para hablar de un caso o escenario. Convierte en realidad tu sueño de tener una casa con nuestro innovador programa de alquiler con opción a compra.
Contacta a Roxford Holdings Inc
23015 Colonial Parkway
Building A, Suite A108-2
Katy, TX 77449
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NMLS 1843021