Beneficios del Programa de Entidad Gubernamental
Nuestro programa respaldado por una entidad gubernamental ofrece ventajas únicas que hacen la vivienda propia accesible para familias que quizá no califiquen para el financiamiento tradicional.
Respaldo de Entidad Gubernamental
Programa seguro con respaldo de entidad gubernamental para mayor protección
Financiamiento 96.5% LTV
Financiamiento máximo con solo un enganche del 3.5% requerido
Requisitos de Crédito Flexibles
Puntaje de crédito mínimo de 580 con opciones de crédito alternativas
Elegible para ITIN/DACA
No se requiere SSN: damos la bienvenida a beneficiarios de ITIN y DACA
Múltiples Opciones de Ingresos
Estados de cuenta bancarios, P&L, 1099 y documentación tradicional
Construcción de Plusvalía
Construye plusvalía mientras rentas y prepárate para un financiamiento tradicional
Características Clave del Programa
Nuestro programa de entidad gubernamental combina seguridad, flexibilidad e innovación para atender eficazmente a las comunidades desatendidas.
Seguridad
El respaldo de entidad gubernamental brinda seguridad y estabilidad adicionales
Flexibilidad
Los requisitos flexibles hacen la vivienda propia accesible para más familias
Innovación
Solución de financiamiento innovadora para comunidades desatendidas
Accesibilidad
Accesible para beneficiarios de ITIN y DACA sin requisitos de SSN
Transparencia
Proceso transparente con términos y condiciones claros
Support
Apoyo continuo durante todo el camino hacia la vivienda propia
Elegibilidad del Programa de Entidad Gubernamental
Nuestros requisitos de elegibilidad flexibles hacen que este programa de entidad gubernamental sea accesible para familias que quizá no califiquen para el financiamiento tradicional.
Requisitos de Crédito
- Minimum 580 credit score
- Se aceptan fuentes de crédito alternativo
- Sin bancarrotas recientes (dentro de 2 años)
- Sin gravámenes fiscales pendientes
Requisitos de Ingresos
- Ingresos estables por más de 2 años
- Ingresos suficientes para cubrir los pagos
- Multiple income documentation options
- Se aceptan ingresos de autoempleados
Requisitos de Identidad
- Identificación con foto válida emitida por el gobierno
- ITIN o SSN
- Documentación DACA (si aplica)
- Prueba de residencia legal
Property Requirements
- Solo residencia principal
- Single-family homes, townhouses, condos
- La propiedad debe cumplir con las normas de seguridad
- Se requiere seguro de propietario de vivienda
Proceso de Entidad Gubernamental en 5 Pasos
Nuestro proceso simplificado facilita el acceso al financiamiento respaldado por una entidad gubernamental. Cada paso está diseñado para ser simple y transparente.
Consulta Inicial
Conversa sobre tus metas de vivienda propia y las opciones del programa de entidad gubernamental
Calificación del Programa
Completa la evaluación preliminar de calificación para el programa de entidad gubernamental
Recolección de Documentos
Reúne y envía la documentación requerida para la aprobación de la entidad gubernamental
Selección de Propiedad
Trabaja con nuestro equipo para encontrar tu propiedad ideal
Aprobación de la Entidad Gubernamental
Aprobación final y contrato de alquiler con opción a compra con respaldo de entidad gubernamental
Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre el programa de compra con entidad gubernamental de DreamBuilder.
¿Qué es el respaldo de una entidad gubernamental?
El respaldo de una entidad gubernamental brinda seguridad y estabilidad adicionales a nuestro programa, de manera similar a los programas hipotecarios respaldados por el gobierno.
¿En qué se diferencia esto de las hipotecas tradicionales?
Nuestro programa ofrece financiamiento de alquiler con opción a compra con respaldo de entidad gubernamental, haciéndolo accesible para familias que quizá no califiquen para las hipotecas tradicionales.
¿Necesito un Número de Seguro Social?
No, nuestro programa de entidad gubernamental acepta documentación de ITIN y DACA, haciéndolo accesible para más familias.
¿Qué documentación de ingresos se requiere?
Ofrecemos múltiples opciones que incluyen W-2 tradicionales, estados de cuenta bancarios, estados de P&L y 1099.
¿Este programa está disponible a nivel nacional?
Sí, nuestro programa de entidad gubernamental está disponible en los 50 estados y territorios.
¿Puedo construir plusvalía como con una hipoteca tradicional?
Sí, nuestro programa de alquiler con opción a compra te permite construir plusvalía mientras rentas, posicionándote para el financiamiento tradicional más adelante.