Requisitos de Elegibilidad
Nuestro programa tiene cuatro categorías principales de requisitos. Entenderlas ayuda a garantizar un proceso de solicitud fluido.
Requisitos de Crédito
Flexible credit requirements designed to help more families qualify
- Minimum 580 credit score
- Se aceptan fuentes de crédito alternativo
- Sin bancarrotas recientes (dentro de 2 años)
- Sin gravámenes fiscales pendientes
- Sin ejecuciones hipotecarias recientes (dentro de 3 años)
Requisitos de Ingresos
Opciones flexibles de verificación de ingresos para diversas situaciones laborales
- Ingresos estables por más de 2 años
- Ingresos suficientes para cubrir los pagos
- Multiple income documentation options
- Se aceptan ingresos de autoempleados
- Se consideran ingresos de medio tiempo
Requisitos de Identidad
Aceptamos diversas formas de identificación, incluyendo ITIN y DACA
- Identificación con foto válida emitida por el gobierno
- ITIN o SSN
- Documentación DACA (si aplica)
- Prueba de residencia legal
- Pasaporte válido (si aplica)
Property Requirements
Enfoque en propiedades seguras y habitables, adecuadas para familias
- Solo residencia principal
- Single-family homes, townhouses, condos
- La propiedad debe cumplir con las normas de seguridad
- Se requiere seguro de propietario de vivienda
- Se requiere inspección de la propiedad
Documentación de Ingresos Flexible
Ofrecemos múltiples opciones de verificación de ingresos para adaptarnos a diversas situaciones laborales. Elige la opción que mejor funcione para tus circunstancias.
Documentación Completa FHA
Verificación de ingresos tradicional con 1 año de historial laboral
- Formularios W-2
- Talones de pago
- Declaraciones de impuestos
- Verificación de empleo
Ingreso por Estados de Cuenta
Verificación de ingresos usando solo estados de cuenta
- Estados de cuenta personales de 3 a 12 meses
- Estados de cuenta de negocio de 3 a 12 meses
- Análisis de depósitos
Estado de Resultados (P&L) + Estados de Cuenta
Estados de resultados (P&L) combinados con estados de cuenta
- Estados de resultados (P&L) del negocio
- Estados de cuenta correspondientes
- Verificación del negocio
1099 + Estados de Cuenta Bancarios
Ingreso 1099 combinado con verificación por estados de cuenta
- Formularios 1099
- Estados de cuenta bancarios
- Verificación de ingresos
Lista de Verificación de Calificación
Usa esta lista de verificación para evaluar qué tan listo estás para el programa DreamBuilder. Nuestro equipo puede ayudarte a entender cualquier requisito que debas atender.
Puntaje de Crédito
Requisito: 580+ mínimo
Revisa tu puntaje de crédito
Ingresos
Requisito: Estables por más de 2 años
Reúne los documentos de ingresos
Identidad
Requisito: Identificación gubernamental válida
Ten tu identificación lista
Propiedad
Requisito: Primary residence
Identifica la propiedad objetivo
Enganche
Requisito: 3.5% mínimo
Ahorra para el enganche
Seguro
Requisito: Seguro de propietario de vivienda
Planifica los costos del seguro
¿Por Qué Elegir DreamBuilder?
Nuestro innovador programa de alquiler con opción a compra ofrece ventajas únicas que hacen la vivienda propia accesible a familias que quizás no califiquen para un financiamiento tradicional.
Financiamiento 96.5% LTV
Financiamiento máximo con solo un enganche del 3.5% requerido
Requisitos de Crédito Flexibles
Puntaje de crédito mínimo de 580 con opciones de crédito alternativas
Elegible para ITIN/DACA
No se requiere SSN: damos la bienvenida a beneficiarios de ITIN y DACA
Respaldo de Entidad Gubernamental
Programa seguro con respaldo de entidad gubernamental
Construcción de Plusvalía
Construye plusvalía mientras rentas y prepárate para un financiamiento tradicional
Disponibilidad a Nivel Nacional
Disponible en los 50 estados y territorios