Proceso de Solicitud de 5 Fases
Nuestro proceso simplificado normalmente toma de 6 a 8 semanas desde el contacto inicial hasta la aprobación del programa. Cada fase está diseñada para ser transparente y eficiente.
Fase 1: Contacto Inicial
Día 1- Agenda una llamada de consulta gratuita
- Conversa sobre tus metas de vivienda propia
- Revisa los criterios básicos de elegibilidad
- Responde las preguntas iniciales
Fase 2: Precalificación
Días 2-3- Completa la solicitud preliminar
- Proporciona información financiera básica
- Autoriza la verificación de crédito
- Recibe la evaluación inicial de calificación
Fase 3: Documentación
Días 4-7- Reúne los documentos requeridos
- Envía la verificación de ingresos
- Proporciona los documentos de identidad
- Completa el paquete de solicitud
Fase 4: Selección de Propiedad
Semanas 2-6- Define los criterios de la propiedad
- Busca propiedades disponibles
- Agenda visitas a las propiedades
- Selecciona la propiedad ideal
Fase 5: Aprobación Final
Semanas 7-8- Completa la inspección de la propiedad
- Finaliza el acuerdo de alquiler con opción a compra
- Firma los documentos del programa
- Comienza el periodo de alquiler con opción a compra
Requisitos de Elegibilidad
Entender nuestros requisitos ayuda a garantizar un proceso de solicitud fluido. Nuestros criterios flexibles hacen la vivienda propia accesible a más familias.
Requisitos de Crédito
- Minimum 580 credit score
- Se aceptan fuentes de crédito alternativo
- Sin bancarrotas recientes (dentro de 2 años)
- Sin gravámenes fiscales pendientes
Requisitos de Ingresos
- Ingresos estables por más de 2 años
- Ingresos suficientes para cubrir los pagos
- Multiple income documentation options
- Se aceptan ingresos de autoempleados
Requisitos de Identidad
- Identificación válida emitida por el gobierno
- ITIN o SSN
- Documentación DACA (si aplica)
- Prueba de residencia legal
Property Requirements
- Solo residencia principal
- Single-family homes, townhouses, condos
- La propiedad debe cumplir con las normas de seguridad
- Se requiere seguro de propietario de vivienda
Consejos para una Solicitud Exitosa
Sigue estos consejos para garantizar un proceso de solicitud fluido y exitoso. Nuestro equipo está aquí para ayudarte en cada paso del camino.
Empieza Temprano
Comienza a reunir los documentos lo antes posible para evitar retrasos
Sé Honesto
Proporciona información precisa: nuestro equipo está aquí para ayudar, no para juzgar
Haz Preguntas
No dudes en hacer preguntas durante todo el proceso
Mantente Organizado
Mantén todos los documentos organizados y fácilmente accesibles
Sé Paciente
El proceso normalmente toma de 6 a 8 semanas de principio a fin
Comunícate
Mantén contacto regular con tu especialista del programa
¿Por Qué Elegir DreamBuilder?
Nuestro innovador programa de alquiler con opción a compra ofrece ventajas únicas que hacen la vivienda propia accesible a familias que quizás no califiquen para un financiamiento tradicional.
Financiamiento 96.5% LTV
Financiamiento máximo con solo un enganche del 3.5% requerido
Elegible para ITIN/DACA
No se requiere SSN: damos la bienvenida a beneficiarios de ITIN y DACA
Crédito Flexible
Puntaje de crédito mínimo de 580 con opciones de crédito alternativas
Respaldo Gubernamental
Programa seguro con respaldo de entidad gubernamental
Construcción de Plusvalía
Construye plusvalía mientras rentas y prepárate para un financiamiento tradicional
Disponibilidad a Nivel Nacional
Disponible en los 50 estados y territorios