Proceso de Préstamo DACA en 5 Pasos
Nuestro proceso simplificado está diseñado específicamente para beneficiarios de DACA. Cada paso está diseñado para ser simple, transparente y compatible con DACA.
Verificación del Estatus DACA
Verifica tu estatus DACA y asegúrate de que toda la documentación esté vigente y sea válida
Requisitos:
- Documentación DACA válida
- Estatus DACA vigente
- Autorización de empleo
Documentación de Ingresos
Proporciona verificación de ingresos usando métodos de documentación compatibles con DACA
Requisitos:
- Formularios W-2
- Talones de pago
- Estados de cuenta bancarios
- Verificación de empleo
Evaluación de Crédito
Completa la evaluación de crédito con fuentes de crédito alternativo si es necesario
Requisitos:
- Autorización de informe de crédito
- Fuentes de crédito alternativo
- Historial de pagos de renta
Selección de Propiedad
Trabaja con nuestro equipo para encontrar y seleccionar tu propiedad ideal
Requisitos:
- Preferencias de propiedad
- Parámetros de presupuesto
- Requisitos de ubicación
Program Approval
Aprobación final y preparación del contrato de alquiler con opción a compra
Requisitos:
- Toda la documentación verificada
- Inspección de la propiedad completada
- Términos del contrato finalizados
Requisitos Específicos para DACA
Comprender nuestros requisitos específicos para DACA ayuda a asegurar un proceso de solicitud sin contratiempos. Nuestro programa está diseñado para adaptarse a tu situación particular.
Documentación DACA
- Aviso de aprobación DACA válido
- Tarjeta de autorización de empleo vigente
- Identificación con foto válida emitida por el gobierno
- Comprobante de estatus DACA continuo
Requisitos de Ingresos
- Empleo estable por más de 2 años
- Ingresos suficientes para cubrir los pagos
- Formularios W-2 y talones de pago
- Estados de cuenta bancarios para verificación de ingresos
Requisitos de Crédito
- Minimum 580 credit score
- Se aceptan fuentes de crédito alternativo
- Historial de pagos de renta
- Historial de pagos de servicios
Property Requirements
- Solo residencia principal
- Single-family homes, townhouses, condos
- La propiedad debe cumplir con las normas de seguridad
- Se requiere seguro de propietario de vivienda
¿Por qué elegir DreamBuilder para beneficiarios de DACA?
Nuestro programa ofrece ventajas únicas diseñadas específicamente para beneficiarios de DACA que quieren lograr la vivienda propia.
Programa Compatible con DACA
Diseñado específicamente para beneficiarios de DACA sin requisito de SSN
Financiamiento 96.5% LTV
Financiamiento máximo con solo un enganche del 3.5% requerido
Requisitos de Crédito Flexibles
Puntaje de crédito mínimo de 580 con opciones de crédito alternativas
Respaldo de Entidad Gubernamental
Programa seguro con respaldo de entidad gubernamental
Construcción de Plusvalía
Construye plusvalía mientras rentas y prepárate para un financiamiento tradicional
Disponibilidad a Nivel Nacional
Disponible en los 50 estados y territorios
Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre el proceso de préstamo DACA de DreamBuilder.
¿Necesito un Número de Seguro Social para solicitar?
No, los beneficiarios de DACA pueden solicitar usando su ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente) en lugar de un SSN.
¿Qué documentación DACA necesito?
Necesitarás tu aviso de aprobación DACA vigente, tu tarjeta de autorización de empleo y una identificación con foto válida emitida por el gobierno.
¿Puedo solicitar si mi estatus DACA está pendiente de renovación?
Sí, siempre y cuando tu estatus DACA actual sea válido y tengas comprobante de la solicitud de renovación.
¿Qué documentación de ingresos se requiere?
Por lo general se requieren formularios W-2, talones de pago, estados de cuenta bancarios y verificación de empleo.
¿Hay un requisito de puntaje de crédito mínimo?
Sí, se requiere un puntaje de crédito mínimo de 580, pero también aceptamos fuentes de crédito alternativo.
¿Cuánto tiempo toma el proceso?
El proceso completo generalmente toma de 6 a 8 semanas desde la solicitud inicial hasta la aprobación del programa.