Proceso de Solicitud de 5 Pasos
Nuestro proceso de solicitud simplificado facilita comenzar tu camino hacia la vivienda propia. Cada paso está diseñado para ser simple y transparente.
Consulta Inicial
Agenda una consulta gratis para conversar sobre tus metas de vivienda propia y tu elegibilidad para el programa
Requisitos:
- Información de contacto básica
- Resumen financiero general
- Metas de vivienda propia
Calificación del Programa
Completa la evaluación preliminar de calificación para determinar tu elegibilidad para el programa
Requisitos:
- Autorización para verificación de crédito
- Documentación de ingresos
- Verificación de identidad
Recolección de Documentos
Reúne y envía la documentación requerida para la aprobación del programa
Requisitos:
- Documentos de verificación de ingresos
- Documentos de identidad
- Información de crédito
Selección de Propiedad
Trabaja con nuestro equipo para encontrar y seleccionar tu propiedad ideal
Requisitos:
- Preferencias de propiedad
- Parámetros de presupuesto
- Requisitos de ubicación
Program Approval
Aprobación final y preparación del contrato de alquiler con opción a compra
Requisitos:
- Toda la documentación verificada
- Inspección de la propiedad completada
- Términos del contrato finalizados
Documentación Requerida
Reúne estos documentos para agilizar tu proceso de solicitud. Nuestro equipo te guiará en cada requisito.
Verificación de Identidad
- Identificación con foto válida emitida por el gobierno
- Carta de ITIN (si aplica)
- Documentación DACA (si aplica)
- Tarjeta de Seguro Social (si está disponible)
Documentación de Ingresos
- Formularios W-2 (últimos 2 años)
- Talones de pago (últimos 30 días)
- Declaraciones de impuestos (últimos 2 años)
- Estados de cuenta bancarios (3-12 meses)
- Formularios 1099 (si aplica)
- Estados de P&L del negocio (si trabajas por cuenta propia)
Información Crediticia
- Autorización de informe de crédito
- Fuentes de crédito alternativo (facturas de servicios, pagos de renta)
- Cartas de explicación de crédito (si aplica)
- Documentación de cuentas en cobranza (si aplica)
Información de la Propiedad
- Dirección y detalles de la propiedad
- Contrato de compra (si está disponible)
- Informe de inspección de la propiedad
- Información del seguro de propietario de vivienda
¿Por Qué Elegir DreamBuilder?
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Financiamiento 96.5% LTV
Financiamiento máximo con solo un enganche del 3.5% requerido
Requisitos de Crédito Flexibles
Puntaje de crédito mínimo de 580 con opciones de crédito alternativas
Elegible para ITIN/DACA
No se requiere SSN: damos la bienvenida a beneficiarios de ITIN y DACA
Respaldo de Entidad Gubernamental
Programa seguro con respaldo de entidad gubernamental
Construcción de Plusvalía
Construye plusvalía mientras rentas y prepárate para un financiamiento tradicional
Documentación de Ingresos Flexible
Múltiples opciones de verificación de ingresos disponibles