Construcción de Plusvalía
Construye Riqueza a Través de la Vivienda Propia
La vivienda propia es más que una meta: es un camino hacia la riqueza generacional y la estabilidad financiera. Pero, ¿qué pasa cuando tus clientes están listos para comprar pero tienen dificultades para calificar a préstamos tradicionales FHA o Non-QM?
Los acompañas donde están y potencias su camino hacia la vivienda propia.
Proporcionado por
Roxford Holdings Inc
NMLS 1843021
¿Qué es DreamBuilder?
Un programa único de empoderamiento de vivienda propia que permite que una Entidad Gubernamental Elegible para FHA compre una casa que finalmente podrá ser adquirida por tus clientes, brindando estabilidad de vivienda y creación de plusvalía.
Nuestro programa DreamBuilder convierte a los inquilinos en futuros propietarios al ofrecer una solución de alquiler con opción a compra que genera plusvalía en el camino. Este producto único les da a tus clientes la oportunidad de vivir en la casa de sus sueños, no como un "inquilino" común sino como un futuro propietario que construye plusvalía con el tiempo, posicionándolos finalmente para un financiamiento de nivel FHA o superior.
Aspectos Destacados del Programa DreamBuilder
Programa de préstamos integral diseñado para comunidades desatendidas y prestatarios alternativos
96.5% de Préstamo sobre Valor (LTV)
Financiamiento máximo de hasta 96.5% LTV para prestatarios calificados
Puntaje de Crédito Mínimo de 580
Puntajes de crédito por debajo de 580 considerados caso por caso
Elegible para ITIN y DACA
Bienvenidos los titulares de Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y personas DACA
Documentación de Ingresos Flexible
Se aceptan Documentación Completa FHA, Estados de Cuenta Bancarios, Estados de Resultados (P&L) y 1099
Construcción de Plusvalía Ganada
Construye plusvalía mientras rentas, posicionándote para un financiamiento de nivel FHA
Compra por Entidad Gubernamental
Una Entidad Gubernamental Elegible para FHA compra tu futura casa
Características del Programa DreamBuilder
Préstamo sobre Valor (LTV)
Elegible hasta 96.5% LTV
Monto del Préstamo
Saldo Estándar FHA
Saldo Alto FHA considerado caso por caso
Ingreso Calificable
- • FHA Full Documentation (1 Year)
- • Assets as Income
- • Bank Statement Only Income
- • P&L + Bank Statements
- • 1099s + Bank Statements
Puntaje de Crédito
Mínimo de 580
< 580 considered on case-by-case basis
Requisitos de Crédito
Una (1) línea de crédito con al menos 12 meses de historial satisfactorio
El crédito alternativo puede ser aceptable
Elegibilidad del Comprador
- Titulares de ITIN (Puede que no tengan un SSN) – Número de Identificación Personal del Contribuyente
- Personas DACA
- Prestatarios independientes con un DTI más alto
- Préstamo rechazado por una agencia o prestamista gubernamental
- Ciudadanos de EE. UU.
- Residentes Permanentes
- Residentes No Permanentes, incluidos ITIN y DACA
Ayuda a Brindar Estabilidad y Seguridad de Vivienda con DreamBuilder
Los desafíos del mercado inmobiliario que enfrentan los inquilinos de hoy
Aumento promedio de renta entre 2020-2024
La inflación de la renta superó a la inflación del salario por hora (2007-2024)
Los precios de renta crecieron más rápido que el ingreso familiar medio real (2000-2022)
Aumento promedio de renta en el siglo XXI
Nuestra Misión
En Roxford Holdings Inc creemos que todos, en todas las comunidades, incluidas las desatendidas, merecen acceso al Sueño Americano. A través de la educación, la innovación y el trabajo duro, estamos cerrando la brecha de la vivienda propia para empoderar a más familias a construir futuros más prometedores.
Juntos, convirtamos el rentar en ser propietario y empoderemos a más familias para construir riqueza duradera. Con cada paso adelante, ayudamos a tus clientes a crear una base para su futuro y un legado para las generaciones venideras.
El camino hacia la vivienda propia comienza aquí: hagamos realidad los sueños.
La Oportunidad de Mercado para la Vivienda Propia de las Minorías
Hoy existen oportunidades para que los grupos minoritarios califiquen para una hipoteca, y el mercado está listo.
El mercado inmobiliario puede sentirse increíblemente inestable y los precios de la vivienda siguen subiendo. Si no buscas la vivienda propia ahora, con todos los recursos disponibles para ti, la espera podría costarte tu casa. Tu familia y tu comunidad merecen la comodidad y estabilidad de tener el Sueño Americano. Lamentablemente, muchas minorías y comunidades desatendidas están perdiendo la oportunidad de tener su propia casa.
del crecimiento de la propiedad de vivienda durante los próximos 20 años se proyecta que provendrá de los latinos.
Fuente: Urban Institute
La población hispana representará más de la mitad de todos los nuevos hogares netos en Estados Unidos durante los próximos 25 años.
Fuente: U.S. Census Bureau projections
La mayoría de la población hispana de EE. UU. es menor de 35 años, y los millennials hispanos representan más de una cuarta parte del grupo que está por alcanzar la edad de compra de vivienda.
Fuente: U.S. Census Bureau
millennials listos para una hipoteca en 31 grandes áreas metropolitanas tienen los puntajes de crédito, las relaciones deuda-ingreso y el historial crediticio para calificar para una hipoteca.
Fuente: National Association of Realtors (NAR)
de los más de 21 millones de millennials listos para una hipoteca en las 31 áreas metropolitanas más grandes son hispanos.
Fuente: National Association of Realtors (NAR)
millennials afroamericanos en las 31 áreas metropolitanas más grandes que calificarían para una hipoteca.
Fuente: National Association of Realtors (NAR)
millennials afroamericanos e hispanos listos para una hipoteca en las 31 MSA más grandes, según el Informe de NAR.
Fuente: National Association of Realtors (NAR)
mayor riqueza promedio de los propietarios frente a los inquilinos, según la Encuesta de Finanzas del Consumidor de la Reserva Federal.
Fuente: Federal Reserve Survey of Consumer Finances
La Brecha de la Vivienda Propia: Un Problema con Solución
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), los grupos minoritarios aún enfrentan una brecha en las tasas de propiedad de vivienda en comparación con sus contrapartes blancas. La tasa actual de propiedad de vivienda para los afroamericanos es del 43.4%, significativamente menor que el 72.1% de los estadounidenses blancos. En 2019, la tasa de propiedad de vivienda de los afroamericanos cayó al 40.6%, el nivel más bajo en más de medio siglo.
En 2019, la tasa de propiedad de vivienda de los afroamericanos cayó al 40.6%, el nivel más bajo en más de medio siglo.
Fuente: Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), 2022
La brecha es real, pero también lo es la oportunidad. DreamBuilder Wayfinder está hecho para cerrarla.
¿Listo para Comenzar tu Camino con DreamBuilder?
Aprende más o comunícate con Roxford Holdings Inc para hablar de un caso o escenario. Convierte en realidad tu sueño de tener una casa con nuestro innovador programa de alquiler con opción a compra.
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23015 Colonial Parkway
Building A, Suite A108-2
Katy, TX 77449
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